在2014年過去的一個季度里，萊州樓盤成交率明顯下降，國內一些城市對于限購令將要放松的傳言一直都深深牽引著人們的目光，對于限購令放寬，或者是取消后樓市價格的控制，樓盤價格的走向成為人們的焦點，據(jù)專業(yè)人士稱，如果限購放松，將引發(fā)樓市報復性反彈，調控亦將功虧一簣。
那么限購令松動真的會如此大的影響到樓市嗎？很多人也覺得在庫存高企、限貸未放松、樓市調控長效機制逐步推進的背景下，即使限購真的放松，也僅能在心理層面對樓市產(chǎn)生影響，樓市成交在短期放量后，仍將歸于平靜。大部分二線城市的“限購令”已經(jīng)名存實亡?！兜谝回斀?jīng)日報》記者在過去一年曾走訪福州、沈陽、蘇州、成都、杭州等二線城市，在這些限購城市中，普遍只要支付一定的包裝費就可以成功過戶，即使在“限購令”執(zhí)行最為嚴厲的一線城市，不少購房者也可以通過“打擦邊球”的形式獲得購房資格。
而在房價上漲壓力并不太大的二線城市，“限購令”在執(zhí)行層面一直不夠嚴格，但真正具備殺傷力的限貸政策則在全國范圍內被嚴格執(zhí)行。外地人想要在這些限購城市購房，獲取購房資格可以輕松包裝，但是想要獲取銀行的個人抵押貸款則難于上青天。
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